Immobilien ohne Provision
Vermieten, verkaufen, verwalten – auf einer Plattform.
IMMO bringt Eigentümer, Makler und Hausverwaltungen direkt mit Mietern und Käufern zusammen – ohne Provision auf Miete oder Kaufpreis. Und nach dem Einzug geht es weiter: Mieteingang, Nebenkosten, Darlehen und Steuer an einem Ort.
Mieteingang
11 / 11
Leerstand
0 %
Offene Mahnungen
0
Cashflow, letzte 12 Monate
0 %
Provision auf Miete oder Kaufpreis
∞
Objekte, Einheiten und Inserate
€ | CHF
Euro und Franken
Alle Funktionen
Vom Inserat bis zur Anlage V: IMMO begleitet eine Immobilie über ihr ganzes Leben – nicht nur bis zum Vertragsabschluss.
Markt
Suche mit Karte
Miet- und Kaufobjekte finden, Suchaufträge anlegen und bei neuen Treffern benachrichtigt werden.
Inserate ohne Limit
Exposé als PDF, QR-Code je Objekt, Kurzlink und Vorschau zum Teilen.
Eigene Website
Alle freien Inserate unter einer Adresse – auf Wunsch unter Ihrer eigenen Domain.
Portal-Export
Über die Standard-Schnittstelle der Branche an weitere Portale übergeben.
Vermietung
Anfrage, Besichtigung, Selbstauskunft und Mietvertrag als PDF.
Verkauf
Anfrage, Kaufangebot, Reservierung als PDF, Provisionsteilung nach § 656c BGB bis zur Beurkundung.
Betrieb
Bestand mit Historie
Objekt-Assistent in sieben Schritten, Einheiten, Mieter über die Jahre.
Mieteingang & Mahnwesen
Rückstände auf einen Blick, Mahnstufen und Mahnschreiben als PDF.
Kontoauszug einlesen
Zahlungen werden den Mietern automatisch zugeordnet.
Nebenkostenabrechnung
Für Wohnen und Gewerbe nach BetrKV und HeizkostenV.
Belegeingang
Rechnung fotografieren – IMMO liest die Daten aus und schlägt die Kostenart vor.
Dienstleister
Handwerker verwalten, Anfragen per E-Mail stellen, Kosten als Maßnahme buchen.
Mieterbereich
Vertrag, Abrechnungen, Zahlungen und Dokumente; Schäden und Zählerstände melden.
Digitaler Aushang
Für den Bildschirm im Hausflur – mit Notfallnummern und Müllkalender.
Umzug aus dem Altsystem
CSV-Import, Parallelbetrieb möglich.
Finanzen & Steuer
Darlehen & Tilgung
Tilgung, Umschuldung und Tilgungsstrategie über das ganze Portfolio.
Stresstest
Was passiert bei steigenden Zinsen oder ausfallender Miete?
AfA & Anlage V
Erzeugt aus der Objekthistorie, Export für Ihren Steuerberater.
Cashflow & Rendite
Cashflow, Renditen und IRR je Objekt und für den ganzen Bestand.
Investitionsprüfung
Was darf ein Objekt höchstens kosten? Mit Akquise-Pipeline vom Kandidaten bis zum Notar.
Mietrechnungen
Eigener Nummernkreis, Logo, USt je Position, Kleinunternehmer-Option, Storno nach GoBD.
Berichte
Auswertungen, Berichte auch für die Bank und ein Monatsbrief mit Erkenntnissen.
Für jede Rolle
Vermieter
Vom einzelnen Apartment bis zum Mehrfamilienhaus – alles in einem Konto.
Makler
Bestellerprinzip und Widerrufsbelehrung an jeder Anfrage, keine Gebühr je Objekt.
Hausverwaltung
Mandanten mit einem Login, WEG und Eigentümerabrechnung.
Mieter & Käufer
Suchen, anfragen und die eigene Wohnung verwalten – für immer kostenlos.
Ein Beitrag je Kontoart. Keine Provision.
Jede Kontoart gibt es monatlich, jährlich oder einmalig. Vermieten und Verkaufen sind in jedem Tarif enthalten.
Vermieter
Für Eigentümeroder 500 € jährlich · 2.000 € einmalig
- Objekte, Einheiten und Inserate ohne Limit
- Portfolio mit Darlehen, Tilgung und Stresstest
- Mieteingang, Mahnwesen, Nebenkosten
- AfA, Anlage V, Steuerexport
- Kauf-Inserate, Exposé, Reservierung
Hausverwaltung
oder 1.500 € jährlich · 5.000 € einmalig
- Alles aus Vermieter
- Mandanten mit einem Login
- WEG und Eigentümerabrechnung
Makler
oder 2.000 € jährlich · 6.000 € einmalig
- Alles aus Vermieter
- Bestellerprinzip und Widerrufsbelehrung
- Keine Gebühr je Objekt
Investor
oder 2.500 € jährlich · 8.000 € einmalig
- Alles aus Vermieter
- Akquise-Pipeline bis zum Notar
- Netzwerk-Funktionen
- Mieter und Käufer nutzen IMMO für immer kostenlos.
- Jährlich spart zwei Monatsbeiträge. Monatlich kündbar – der bezahlte Zeitraum läuft zu Ende; Lifetime wird nie wieder abgebucht.
- Einzelne Funktionen der Kontoarten Makler, Hausverwaltung und Investor werden nach und nach freigeschaltet.
- Preise netto. In der Schweiz gelten dieselben Beträge in Franken.
Fragen zu IMMO?
Ob Einrichtung, Umzug oder Tarif – wir melden uns persönlich.
IMMO by KAWUMS
Sie verwalten einen Bestand oder möchten mit einem ganzen Maklerbüro umziehen? Schreiben Sie uns – wir helfen beim Import aus Ihrem bisherigen System.
Oder direkt per E-Mail: info@kawums.de
- +49 151 72177448
- Kawums – Ingo Schildt
Ernststr. 1a, 56249 Herschbach - immo.kawums.de